Libro de Visitas

Walermap

02 Oct 2024 - 02:50 pm

Hello. And Bye.

Curtispar

02 Oct 2024 - 12:07 pm

Что вы думаете о возможности беспроцентной покупки недвижимости в складчину через кооперативное финансирование? Считаете ли вы это эффективным способом решения жилищного вопроса или считаете, что это иллюзия и неустойчивая модель финансирования? Как вы видите будущее таких инициатив в современном мире и в России?",
"refusal
city shop

Stanleygum

02 Oct 2024 - 09:51 am

да ну МРАК!!!
ao mesmo tempo, https://deutsche-edpharm.com/ outros fas decidiram explorar isildur1 e analisar o quao impressionante foi sua jornada.

Canadian Pharmaceuticals Online

02 Oct 2024 - 05:56 am

My brother suggested I might like this website. He was totally right. This post actually made my day. You cann't imagine simply how much time I had spent for this info! Thanks!

Canadian Pharmaceutical Companies

02 Oct 2024 - 04:40 am

This article is actually a nice one it assists new internet visitors, who are wishing in favor of blogging.

Shoppers Pharmacy

02 Oct 2024 - 04:31 am

I used to be able to find good information from your blog articles.

Mattimarp

02 Oct 2024 - 03:07 am

На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.
View stories on instagram without logging into network so without organizing an account account. 3. Enjoy listening to music tracks, watching movies and videos of various their stories, publications, http://www.cbtwatch.com/iapt-behind-closed-doors-like-entering-cold-plunge/ and the main moments without revealing your identity.

Davidatoli

02 Oct 2024 - 01:28 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Арест среств кооператива Бест вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Tinaspemn

02 Oct 2024 - 12:49 am

Отнюдь нет. Я знаю.
согласно статистике, на отечественном рынке лидерами продаж являются changan, chery, http://www.cinevista.at/component/k2/item/9-freaks-talk-about-sex-aka-blowin-smoke.html geely и lifan.

Canadian Pharmacy Drugs Online

01 Oct 2024 - 11:22 pm

I must thank you for the efforts you've put in writing this blog. I am hoping to view the same high-grade content by you later on as well. In fact, your creative writing abilities has encouraged me to get my own site now ;)